• Farm Residence Sonnleiten
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Eigentum

Die Wohnungen und Häuser sind mit Besitztitel ("Sectional Title") erhältlich. Der Title wird, ähnlich wie in Deutschland, ins Grundbuch eingetragen. Vertragspartner ist jeweils die Firma Licht Properties (Pty) Ltd.
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Besitztitel – Bei Wechsel des Eigentümers und Eintrag ins Grundbuch muss an Licht Properties (Pty) Ltd eine Kommission in Höhe von 10 Prozent des gesamten Verkaufspreises gezahlt werden.

Ausländer können ebenfalls einen Besitztitel erwerben, da die Farm Residence Sonnleiten zum erweiterten Stadtgebiet von Windhoek gehört. Eine permanente Aufenthaltsgenehmigung für Namibia kann da nötig sein. Dabei werden wir Ihnen helfen.

Altersgrenze – Zugelassen sind nur Bewohner, die das 50. Lebensjahr vollendet haben. Eigentümer dürfen jünger sein, aber erst nach Erreichen der Altersgrenze dort auch fest wohnen. Für Gäste der Bewohner können Ausnahmen gestattet werden.

Nebenkosten – Für alle anfallenden Kosten zum Betrieb der Anlage wird eine monatliche Pauschale berechnet, die sich nach der überdachten Fläche der Wohnung oder des Hauses richtet (siehe Tabelle anbei). Wasser und Strom zahlt jeder Bewohner je nach Verbrauch; gleiches gilt ggf. für Haus- und Gartenpersonal. Entscheidungen zur Betriebsführung, darunter die regelmäßige Festlegung der Betriebskosten-Pauschale, werden von der Gemeinschaft der Haus- und Wohnungseigentümer ("Body Corporate") getroffen. Mitglieder dieses Gremiums sind ausschließlich die Eigentümer von Besitztiteln.